부모가 자녀에게 재산을 증여할 때, 단순히 재산만 증여하는 대신 부담부증여 방식을 선택해 절세를 고려하는 사례가 늘어나고 있습니다. 특히, 부동산과 같은 고액 자산의 증여 시 부담부증여는 증여세와 양도소득세를 조화롭게 줄이고 자녀에게 재산을 물려줄 수 있는 중요한 방법이 됩니다. 이번 글에서는 부담부증여의 개념, 증여세와 양도소득세 계산법, 그리고 실무적으로 유의할 점을 세부적으로 다뤄보겠습니다.부담부증여란 무엇인가?부담부증여는 재산을 증여하면서 그 재산에 대한 **부채(부담, 채무)**를 함께 승계시키는 형태의 증여를 말합니다. 쉽게 말해, 상속받는 사람이 일정 부채를 떠안는 조건으로 재산을 받는 방식입니다.1. 일반 증여와 부담부증여의 차이점일반 증여:순수하게 부동산이나 현금과 같은 재산만 증여.모든..